Novas regras do Minha Casa, Minha Vida entram em vigor e ampliam acesso ao financiamento imobiliário

Outra alteração importante diz respeito ao valor máximo dos imóveis que podem ser financiados. Para a faixa 3, o teto foi ampliado para R$ 400 mil. Já para a faixa 4, o limite chega a R$ 600 mil, permitindo que famílias com renda maior tenham acesso a imóveis com valores mais elevados.

As mudanças foram aprovadas em março pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e contam com reforço financeiro do Fundo Social, que deve destinar cerca de R$ 31 bilhões ao programa.

Segundo o governo federal, a expectativa é de que a ampliação gere impactos significativos no acesso ao crédito habitacional. A previsão é que 87,5 mil famílias sejam beneficiadas com juros menores, além da inclusão de 31,3 mil novas famílias na faixa 3 e 8,2 mil famílias na faixa 4.

A estimativa técnica aponta ainda para um investimento de aproximadamente R$ 500 milhões em subsídios e cerca de R$ 3,6 bilhões em crédito habitacional, fortalecendo o setor imobiliário e ampliando as oportunidades para quem busca conquistar a casa própria.