Reajuste do IPTU em Cuiabá terá limite de até 40%, afirma Prefeito Abílio

O gestor reforçou que ninguém terá aumento acima do teto definido.
“Nenhum imóvel de Cuiabá, casa, comércio, terreno ou construção, vai pagar mais de 40% do valor cobrado em 2025. Nas áreas mais simples, o limite é de 20%; nos bairros intermediários, até 30%; e nos bairros nobres e condomínios fechados, no máximo 40%”, afirmou.

Abilio também explicou como funcionará o parcelamento do imposto.
“Se o limite é 40%, no parcelado pode chegar a 45%, porque consideramos que a maioria opta por dividir em até 10 vezes. É um estímulo ao pagamento à vista. Quem atrasar perde o benefício e volta ao valor integral da PGV atualizada”, disse.

O prefeito citou ainda exemplos de imóveis cujo valor venal está muito aquém do preço de mercado, cenário comum em cidades que deixam de revisar o cadastro por longos períodos.
“Tem casa em condomínio avaliada oficialmente em R$ 2,8 milhões, mas que no mercado vale R$ 7 ou R$ 8 milhões. Vamos reconhecer esse valor real, mas sem repassar tudo de uma vez. O limite continua sendo 40% sobre o que foi pago em 2025”, afirmou.

A atualização da PGV é tema de debate desde 2017, mas nunca avançou devido a impasses técnicos e políticos. Agora, com a exigência do TCE e a adoção das travas de aumento, a prefeitura defende que o processo será conduzido de forma mais transparente, gradual e equilibrada.

“Não há aumento abusivo, como tem sido divulgado. Estamos apenas corrigindo valores defasados, cumprindo normas de controle e preservando quem mais precisa”, finalizou Abilio.